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统计局前10月商品房销售面积133251万平米

一、房地产开拓投资完成环境

2019年1—10月份,全国房地产开拓投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1—9月份回落0.2个百分点。此中,室庐投资80666亿元,增长14.6%,增速回落0.3个百分点。

1—10月份,东部地区房地产开拓投资57615亿元,同比增长8.4%,增速比1—9月份回落0.2个百分点;中部地区投资22822亿元,增长10.0%,增速持平;西部地区投资24588亿元,增长15.7%,增速回落0.5个百分点;东北地区投资4579亿元,增长9.5%,增速回落0.4个百分点。

1—10月份,房地产开拓企业房屋施工面积854882万平方米,同比增长9.0%,增速比1—9月份加快0.3个百分点。此中,室庐施工面积598802万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积185634万平方米,增长10.0%,增速加快1.4个百分点。此中,室庐新开工面积136937万平方米,增长10.5%。房屋落成面积54211万平方米,下降5.5%,降幅收窄3.1个百分点。此中,室庐落成面积38474万平方米,下降5.5%。

1—10月份,房地产开拓企业地皮购置面积18383万平方米,同比下降16.3%,降幅比1—9月份收窄3.9个百分点;地皮成交价款9921亿元,下降15.2%,降幅收窄3.0个百分点。

二、商品房贩卖和待售环境

1—10月份,商品房贩卖面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%,1—9月份为下降0.1%。此中,室庐贩卖面积增长1.5%,办公楼贩卖面积下降11.9%,商业业务用房贩卖面积下降14.0%。商品房贩卖额124417亿元,增长7.3%,增速加快0.2个百分点。此中,室庐贩卖额增长10.8%,办公楼贩卖额下降11.5%,商业业务用房贩卖额下降13.4%。

1—10月份,东部地区商品房贩卖面积52415万平方米,同比下降2.1%,降幅比1—9月份收窄0.8个百分点;贩卖额65844亿元,增长6.8%,增速加快0.8个百分点。中部地区商品房贩卖面积37960万平方米,增长0.6%,增速加快0.1个百分点;贩卖额27118亿元,增长6.8%,增速回落0.4个百分点。西部地区商品房贩卖面积36786万平方米,增长3.8%,增速回落0.8个百分点;贩卖额26611亿元,增长10.1%,增速回落0.5个百分点。东北地区商品房贩卖面积6090万平方米,下降5.0%,降幅收窄0.9个百分点;贩卖额4844亿元,增长3.3%,增速加快0.8个百分点。

10月末,商品房待售面积49323万平方米,比9月末削减23万平方米。此中,室庐待售面积削减125万平方米,办公楼待售面积增添9万平方米,商业业务用房待售面积削减17万平方米。

三、房地产开拓企业到位资金环境

1—10月份,房地产开拓企业到位资金145151亿元,同比增长7.0%,增速比1—9月份回落0.1个百分点。此中,海内贷款21288亿元,增长7.9%;使用外资131亿元,增长63.2%;自筹资金46996亿元,增长3.3%;定金及预收款49163亿元,增长9.4%;小我按揭贷款22137亿元,增长14.1%。

四、房地产开拓景气指数

10月份,房地产开拓景气指数(简称“国房景气指数”)为101.14,比9月份前进0.06点。

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